武清区房产继承费用多少,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、武清区房产继承费用多少,继承人的房屋遗产继承是要根据房屋所涉及的不动产种类以及房屋的平面布局等综合来计算遗产的数额的。

(一)若房屋由亲人继承的,则按以下步骤继承:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

填写《房地产交易申报书》,并提交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。

待一切资料审核后,即发放已更改过户日期的房产证。

5、规定需递交一些费用:10元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利2年后房产证已下来,再转让的话,这样就要交纳契税了。

6、登记费:80元本钱。

(六)办理产权证及土地证工本费:10元。

在办理上述手续时,要提供一些资料:1、房地产买卖合同。

2、买方的身份证原件及复印件。

3、买方的暂住证或居住证。

4、买方的收入证明。

5、交纳契税:在购房的时候,如果买方的收入证明低于这一点,那就需要先到村委会开证明后,再申请办理。

二、如何办理房屋预告登记(一)申请预告登记。

(二)申请人提交申请。

(三)房屋登记机构审核。

(四)公告。

(五)登记机构办理房屋预告登记。

(六)发证。

三、房屋预告登记费的收费标准(一)住宅登记费标准,每平方米30元,非住宅登记费标准为每平方米20元,如涉及到房屋抵押权登记费,则按房屋抵押权登记费标准执行。

(二)预告登记费标准,登记费标准为80元,预告登记费标准为80元。

(三)房屋登记费标准,住房登记机构作出的房屋登记,按照下列标准收取:80元,非住宅房屋登记,按房屋抵押权登记费标准收取。

(四)房屋登记收费标准,由房屋登记机构收取,个人每件收取80元,经济适用住房登记,按房屋登记收费标准收取;其他房屋登记收费标准为每件20元。