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(一)公证费:房屋价值的千分之三到千分之一。

对于贵重物品如房屋,由于其不动产价值较高,当事人要保全标的物,通常采取不易保存的办法,即由公证处保全。

办理房产公证事项的人要走漫长的公证程序。

1、到公证处办理房产公证事宜,要填写公证申请表。

并提交相关材料。

2、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

3、双方当事人在公证书签收栏内,应亲自到有管辖权的公证处提出公证申请,填写公证申请表。

4、公证人员接待公证员对当事人进行提问,公证员询问当事人、作必要的调查了解。

双方当事人在公证员接待公证时,根据具体情况,可以互洽、制订差别化公证书。

二、赠与房产过户的程序1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。

根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

为了使赠与合同严肃性,国家对无偿赠与行为规定了严格的条件。

赠与人不得以赠与的财产价格过低,或只赠与财产数额较大的房屋,否则,赠与人不再承担违约责任。

2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

3、赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,不属于夫妻共同财产。

4、一方专用的生活用品。

5、其他应当归一方的财产。

根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定,属于夫妻一方个人财产的有:(1)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(2)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(3)一方专用的生活用品;(4)其他应当归一方的财产。

4、如果夫妻双方约定,属于夫妻共同财产,可以再分割。

有过错一方应当少分或不分财产。

离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。

离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。