上海安置房几年可以过户（(上海安置房可以继承吗)）
上海安置房可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、上海安置房可以继承吗1、安置房享有居住权利,是可以继承的。 居住权是用于居住的权利,居住权人享有的居住权是以居住权为条件的,而居住权人有权自主决定是否取得居住权。 2、关于被安置人获得拆迁安置补偿权利的主体,首先应当是看拆迁人是谁,如果拆迁人是由于公共利益,公共利益被侵犯的,那么在此种情况下...
上海安置房可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
一、上海安置房可以继承吗1、安置房享有居住权利,是可以继承的。
居住权是用于居住的权利,居住权人享有的居住权是以居住权为条件的,而居住权人有权自主决定是否取得居住权。
2、关于被安置人获得拆迁安置补偿权利的主体,首先应当是看拆迁人是谁,如果拆迁人是由于公共利益,公共利益被侵犯的,那么在此种情况下,被拆迁人可以依法要求补偿,也可以依法向法院提起诉讼,要求确认强拆行为违法。
3、因为违建的认定会产生纠纷,所以在处理此类纠纷时,作为被拆迁人一定要注意维护自己的合法权益。
首先,房主需要持有拆迁协议书,这是证明拆迁行为合法有效的关键。
如果房主与房主之间有争议的,那么拆迁补偿协议必须经过公证机关公证,并且房主对公证机关的公证书也必须是认可的,不能由他人代签。
其次,一定要注意保留好证据。
因为这个证据包括:(1)拆迁补偿协议书;(2)安置用房证明;(3)搬迁补偿协议书;(4)安置房权证;(5)安置房买卖协议书;(6)购房者身份证明;(7)其他必要的证据资料。
最后,需要提醒的是在拆迁补偿协议中要注意明确违约责任,避免日后的纠纷。
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