• 1. 没有确权的房屋怎样继承
• 2. 房屋抵押
• 3. 房屋抵押贷款流程是怎样的?

没有确权的房屋怎样继承

1. 房屋的所有权和使用权争议的处理,应根据如下原则处理:

(1)、《房屋登记办法》的规定,因继承房屋占用土地的,房屋登记机构应当在登记前予以公告。

经公告查找确权后,房屋登记机构认为符合登记要求的,发给房屋登记证书,并按规定向房屋登记机构颁发房屋登记证书。

(2)、《房屋登记办法》第十四条:发生继承、房屋被征收征用等情形的,房屋所有权和使用权并未发生转移,不影响当事人对原房屋所有权、使用权的行使。

(3)、《房屋登记办法》第二十七条规定:房屋登记机构办理房屋所有权和使用权转移登记,应当自受理登记申请之日起三十日内,按照《土地登记办法》第八条的规定,提交土地登记资料。

(4)、房屋所有权和使用权的变更登记申请,应当自受理登记申请之日起三十日内,按照《土地登记办法》第九条的规定,由不动产登记机构办理,并且应当在不动产登记簿和房屋所有权证书中记载信息。

1. 所涉及的房屋或土地的价值的评估,一般需要由具有相应资质的房地产评估机构进行。

三、房屋抵押

房屋抵押主要有三种,抵押房屋和按揭房屋。

抵押房屋贷款,简称房屋抵押。

它是以房屋作为抵押物向银行贷款,它以房屋作为抵押物向银行进行贷款。

目前房屋抵押贷款主要是指房屋贷款。

房屋抵押是指以房屋作为抵押品,向银行取得的贷款。

房屋抵押是房屋抵押人向银行借入房屋作为质押物向银行进行贷款,它是银行向贷款人发放贷款的重要依据。

房屋抵押是指以房屋作为抵押物向银行取得贷款。

房屋抵押,是以房屋所占用范围内的土地使用权作为抵押物向银行取得贷款。

房屋抵押贷款,是银行作为抵押物向银行取得贷款。

房屋抵押,是指以房屋作为抵押物向银行取得贷款。

房屋抵押人必须符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)具有本地城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;(三)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(四)有贷款行认可的资产进行抵押、质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其提供保证。

二、房屋抵押贷款流程是怎样的?

1. 贷款申请

借款人通过贷款银行提出贷款用途、金额及年限等要求,并填写申请表。

1. 贷款申请

借款人向银行提出贷款申请,并提交有关资料。

1. 银行对借款人提交的申请材料进行审查,作出是否符合贷款条件的决定,不符合条件的,借款人有权拒绝申请。

2. 贷款申请材料的实质性审查

对借款人提交的申请材料、文件、手续是否齐全,依法进行审查。