• 1. 没有宅基地还能继承吗?
• 2. 农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿
• 3. 宅基地房屋拆迁怎么补偿
• 4. (1)房屋补偿标准

没有宅基地还能继承吗农村宅基地上面有房产,这在我国农村非常普遍,法律上也对此有相关规定。

那么,如果农村居民不进行宅基地使用,那么宅基地上面有的房屋就不能进行继承,那么没有宅基地还能继承吗?接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

一、没有宅基地还能继承吗?

在法律上是没有“宅基地”的,宅基地不能继承。

只有使用权,没有所有权,没有所有权。

二、农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿

农村房屋拆迁时,土地使用权应当给房屋所有者补偿。

补偿的数额为土地使用权每平方米10至30元,安置补助费为房屋补偿价的3%至6%,各地略有不同。

三、宅基地房屋拆迁怎么补偿

1. 房屋补偿标准

(1)房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿30元。

捣(预制)制砖砼结构房屋每平方米补偿280元。

砖瓦房每平方米补偿450元。

平房每平方米补偿30元。

(2)各种楼房动迁房,动迁房,如拆迁安置房、安居房、翻新建房、经济适用房、拆迁安置房,都是按《城市房屋拆迁管理条例》规定给予补偿。

1. 按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

此外,对评估机构以房地产价格达零点的,征收机关应当在评估机构中选择确定;对评估机构中的房屋价值有异议的,由评估机构评估确定。

需要注意的是,虽然说的回迁房都是属于拆迁户的财产,但是回迁房的概念基本上都是一样的,如果要想要获得房产证的话,那么需要在购买的房屋的性质是自建房还是在集资房的时候,这两个不同的东西,可能就会导致了大家对回迁房的概念也有所不同。