没有宅基地的怎么办（(没有宅基地怎样继承房产)）
没有宅基地怎样继承房产,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、没有宅基地怎样继承房产根据我国法律的规定,农村宅基地只有使用权,没有所有权,只有使用权。 宅基地是指农村民建住宅需要使用土地的,应当向土地所在地的村农业集体经济组织提出申请,经村民会议讨论通过,乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,但土地利用总体规划、村庄和集镇规划除外。 二、有房产证...
没有宅基地怎样继承房产,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
一、没有宅基地怎样继承房产根据我国法律的规定,农村宅基地只有使用权,没有所有权,只有使用权。
宅基地是指农村民建住宅需要使用土地的,应当向土地所在地的村农业集体经济组织提出申请,经村民会议讨论通过,乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,但土地利用总体规划、村庄和集镇规划除外。
二、有房产证的,可继承房屋所有权,但房屋不属夫妻共同财产。
有房产证的,可继承其房屋份额。
如有继承人共同继承,则由继承人共同继承,由其中一人取得房屋。
三、如果有子女,子女们对房产继承没有争议,就不影响子女继承权的实现,也就是说,如果有子女,那么子女的继承权也就不发生继承问题。
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《民法典》第一千一百二十六条遗产管理人在履行职责时,应当向被继承人说明遗产情况;扶养人也可以要求继承人给予精神损害赔偿。
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