• 1. 没有土地承包证怎么继承
• 2. 第六十条
• 3. 宅基地使用证
• 4. 《土地使用权证》
• 5. 房屋抵押的相关法律规定
• 6. 担保物权登记变更手续和其他事项。

没有土地承包证怎么继承

在我国只有土地证没有土地证的时候是没有土地承包证明的。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第六十条

农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才可以将土地使用权登记到房产交易中心登记。

如果是城市居民的话,是可以到房产交易中心登记的。

二、宅基地使用证

1. 宅基地使用证是对农村民宅基地的使用的证明。

2. 《房屋所有权证》

3. 《土地使用证》

4. 《房屋登记表》

5. 《土地使用证》

6. 《宅基地使用证》

7. 《房屋所有权证》

8. 《国有土地使用证》

10、《土地使用权证》

三、房屋抵押的相关法律规定

1. 《担保法》第36条:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

1. 《城市房地产抵押管理办法》第4条第6项:以划拨方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

抵押权实现的条件:

1. 具有房地产开发资质;

2. 已取得土地使用权证书;

3. 开发土地使用权及地上附着物、构筑物;

4. 交通银行正在领到土地使用权证书后,并按规定及时办理土地、房屋权属变更登记手续;

5. 《土地使用权证》变更登记,持土地使用权变更登记证明及地上附着物、构筑物权属证书、地上附着物、重新登记申请材料等到房屋所在地房屋登记机构申请办理变更登记手续。

10、担保物权登记变更手续和其他事项。

以上就是小编为您详细介绍的关于房产抵押贷款的程序是什么的相关内容,综上所述小编提醒您,所以,如果申请人和抵押人之间的协议是真实的,不违反国家法律规定的,那么抵押权人就可以不用申请办理抵押手续。

若您还有什么法律疑问,建议咨询专业律师。