妹妹想继承父母房产怎么说,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、妹妹想继承父母房产怎么说子女孝顺父母,是其父母的法定权利,父母有权继承父母遗产。 法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗...
妹妹想继承父母房产怎么说,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
一、妹妹想继承父母房产怎么说子女孝顺父母,是其父母的法定权利,父母有权继承父母遗产。
法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
二、遗产继承房产过户流程是什么遗产继承房产过户流程如下:(一)、房产继承首先需要办理房产继承公证,再携带相关的材料去房管局办理过户手续,最后才可以办理过户手续。
(二)、继承权公证的办证程序是:到被继承人死亡所在地的公证处办理继承权公证。
(三)、继承权公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋继承过户手续所需费用:1、继承权公证费用;2、房屋评估费;3、契税;4、房屋交易手续费;5、房屋评估费;6、房屋赠与公证费;7、房屋评估费;8、登记费;9、房屋评估报告;10、交易手续费;1、房屋评估费;12、房屋抵押权登记费;13、典当行登记费;14、公证费;15、抵押合同公证费;16、房屋评估报告;17、抵押权人(含单位)身份证明;18、抵押合同公证费;19、房屋权属登记费;20、房屋他项权利登记费;21、房屋他项权利变更登记费;21、交易手续费;2、房屋抵押权登记费;23、抵押权登记费;24、房屋他项权利变更登记费;25、抵押权登记费;26、权证变更费;27、抵押合同公证费用;28、保险变更登记费;29、抵押登记费;30、保险费;31、交易费;32、抵押登记费;3、主债权转让费;34、预购商品房抵押权预告;38、买卖契约定金;39、付首付款证明;40、预购商品房抵押权预告;41、签订商品房买卖合同;41、办理预告登记。
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