名下有房产还可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、名下有房产还可以继承吗不能的。

只有在继承前办理产权登记手续才算是合法有效的。

1、房产继承必须在被继承人死亡后才能发生。

这里的继承既可以是法定继承,也可以是遗嘱继承。

2、要继承的财产必须是被继承人生前个人所有的合法财产。

这里的“所得”应当理解为个人所有的财产,而不仅是财产权利。

这里的“所得”,是指对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有。

3、要继承的财产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。

这里的“所得”,是指对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有,如果一方在婚前就已经取得所有权,那么就不发生继承问题。

4、在婚姻关系存续期间,一方婚前财产可分为以下4种形式:(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本、技术成果等,以及其他合法财产。

(2)他人的财产,如工资、奖金、知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本、技术成果等,都是财产权利,包括人身权和财产权利。

(3)他人财产的所有权,如商标、专利、著作权、非专利技术、商标专用权等。

根据权利的归属和内容不同,可分为动产、不动产和权利。

1、不动产是指土地和建筑物、搁置物以及建筑物、搁置垃圾和其他附着物。

2、不动产的表现形式,是指不动产的所有权和使用权,这是广义的概念。

3、土地所有权是土地的所有者,也就是“土地所有者”。

二、民法典中动产的界定是什么意思是指动产、不动产所有权的主体既可以是自然人也可以是法人。

法律规定动产物权的设立、变更和转让,应依照法律规定的规则。

不动产的设立、变更和转让,依照法律规定应当登记的,自登记时发生效力;未登记的,不影响合同效力。

因此,合法的房地产是可以转让的。

购买指定商品房的人,其与房屋买受人享有同等的权利。

因此,对于该类房屋,任何一方不得擅自改变房屋的用途。

三、民法典中的准合同是什么意思准合同是带有先决条件的合同。

该先决条件是指决定合同要件成立的条件。

如:许可证明、卫生许可证明、外汇管理机关核准登记等。

准合同是带有先决条件的合同。

该先决条件是指决定合同要件成立的条件。

如:许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。

准合同与合同从形式上无根本区别,内容格式均一样,只是有时定为草本或正式本之别。