名下宅基地还能继承吗吗?

想要继承,得先把自己名下的宅基地房子过户给子女。

首先要看产权登记,包括房屋地址、面积、产权证号等信息。

下面找法小编为您简单介绍一下,宅基地房屋所有权证如何办理。

一、房产证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

201年8月下旬开始,国务院在全国范围内开展城市房屋权属登记制度改革。

登记制度改革将实行权利、许可证制度,但房屋登记制度的内容,却没有包括“房屋登记”和“房屋所有权证”。

因此,从理论上说,在我国现行法律体系中,没有“房屋登记”这一说法。

但203年10月1日施行的《城市房屋权属登记管理办法》第29条规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

根据这一规定,房产证和不动产权证是对全体公民个人房屋产权的确认,而证也是唯一的凭证。

因此,如果说房产证还没有下来就不能办理,其实是可以由他们的配偶、父母、子女或者是受其抚养人共同对房屋进行分割的,这里的所有的财产都是由他们的子女的配偶、父母、子女或者是受其抚养人共同所有的。

有些情况下,如果要办理房屋的产权证,则要看房产的取得的时间。

如果是夫妻双方共同购买的房子,那就可以直接进行产权登记,也可以委托开发商办理产权证。

以上是小编为大家带来的房产证办理流程全部内容。

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