• 1. 房产增值部分
• 2. 婚后房产增值部分
• 3. 婚后房产证上的名字怎么确定

理财产品可作为离婚后财产分割吗?

传统婚姻、现代社会的发展历程中,理财产品种类繁多,在生活中,人们可以在婚前买起房子,一般都是男方出钱买的,但是在婚前买房产属于个人财产,不参与离婚时的分配。

我国的法律会对房产的归属进行确定。

下面小编为大家介绍的是,对于未来离婚时的房产分割问题。

一、房产增值部分

夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。

婚后一方用个人财产购买了房产,这在法律上属于“一方的婚前财产”,离婚时,另一方无权要求分割。

这种情况属于一方婚前财产。

二、婚后房产增值部分

此种情况有三种情形:一是一方婚前个人所有的房产,婚后由双方共同使用,不能视为夫妻共同财产;二是一方婚前付了全部房款,婚后才取得房产证,这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同是房产证取得的时间不同,这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有,离婚时,另一方无权要求分割;三是在这种情况下,直接分割财产,也是对另一方的一种保护,以免以后隐患上访导致家庭财产的重大损失。

三、婚后房产证上的名字怎么确定

离婚财产分割时,出资的一方应是该房产的所有权人,同时也包括该房产的实际权利人。

根据我国婚姻法司法解释的规定,夫妻关系存续期间的银行存款应为夫妻共同财产,离婚时,这部分财产不能分割。

而在婚后购买的房屋,如果是夫妻双方共同财产,那么就需要共同分割。

如果是一方婚前购买的房子,那么属于一方的个人财产,离婚时不能分割。

以上就是小编为大家整理的关于婚后房产证上面写谁的名字的相关法律知识。

由此可知,如果双方有共同购买的房产,那么在离婚时,在进行分割时,按照双方的个人财产进行处理,不属于夫妻共同财产,要平分。

如果您还有其他问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答。