房屋继承法律诉讼材料要哪些_3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。

4、继承人或被继承人的死亡证明(医院、公安部门出具的死亡证明)。

5、其他继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。

如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。

6、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。

7、如公证人员要求提供的其他材料。

8、公证人员要对当事人提供的材料进行审查,询问相关问题。

9、当事人双方在公证员面前确认遗嘱是否有效,如有疑问,可在公证员面前确认遗嘱是否有效。

遗产继承公证需要的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)继承人的身份证件;若在办理公证过程中,其他法定继承人不予配合,或者对遗嘱的效力提出异议,导致公证处做出不予公证的决定时,为了确保你的合法权益得以实现,你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼,由法院对案件进行审理后,依法作出公证判决。

若法院判决确认你对该房屋享有继承权,你就可凭法院判决书到房地产交易办理遗产过户手续。

3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4.办理房地产继承过户,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:(1)继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于20元。

(2)房地产价值评估费用。

累进税率,约为房地产的评估价的0.3~0.5%(3)房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、10元的登记费、5元的权证印花税组成。

(4)契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%综上,就是律师在线网小编为大家整理的关于成都市房产证改名字有什么流程的解答,总的来说,对于成都市房产证改名字有什么流程在我国现有的政策规定中就是这样了,如果还有疑问,可以咨询相关网站或者部门。

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