征收房屋财产如何分割?由于房屋是不动产,具有严格的身份属性,房屋产权人对房屋享有的占有、使用、受益和处置权利也是有限的,因此,对于房屋产权的分割是十分重要的。

但对于房屋产权的分割,有些房屋还是属于赠与等专业性专题,因此涉及到相应的房屋财产权利的变更问题,也需要进行咨询。

一、常见的房屋产权纠纷有哪些1、房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。

2、产权人去世后,如果产权人已经去世,则房屋由其合法继承人继承,继承人可以按规定办理房屋产权继承。

3、继承人相关放弃继承时,需要到有管辖权的公证处办理放弃继承权公证。

4、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。

5、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。

二、申请房产继承公证的流程1、申请与受理。

当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。

公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定;2、审查。

公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查,审查公证对象的真实性、合法性;2、由专业的评估机构对被继承房屋的价值进行评估,确定继承人、被继承人的房产具体信息。

总之,房屋评估需要的材料包括以下几种:1、房屋的权属证件(包括房屋所有权证和房屋共有权证)。

2、继承人身份证及复印件。

3、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,继承从被继承人死亡时开始。

所以继承房屋可不分遗产,继承人签订遗产分割协议后,可以按协议分割遗产。

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