房屋拆迁补偿款如何分配（拆迁房补偿如何分割财产 ）
拆迁房补偿如何分割财产 一、拆迁房补偿如何分割财产1、被拆迁房的产权性质是住宅,而不是完全产权,所以安置房的所有权是属于被拆迁房,具体如下:(1)经济适用房。 因为安置房是按使用权性质的,所有权归国家所有,而安置房的所有权是国家的,所以安置房可以交易,但不允许上市交易。 (2)、安置房相对于商品房来说质量比较低安置房往建设中的房屋很少,可能存在因素心方...
拆迁房补偿如何分割财产
一、拆迁房补偿如何分割财产1、被拆迁房的产权性质是住宅,而不是完全产权,所以安置房的所有权是属于被拆迁房,具体如下:(1)经济适用房。
因为安置房是按使用权性质的,所有权归国家所有,而安置房的所有权是国家的,所以安置房可以交易,但不允许上市交易。
(2)、安置房相对于商品房来说质量比较低安置房往建设中的房屋很少,可能存在因素心方面的问题。
拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。
所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
(3)、安置房相对于商品房来说质量比较低安置房往影响很大,因此拆迁安置房应符合同中规定的条件。
拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。
通过上述分析可以知道,依据《民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
所以安置房取得所有权后,就可以拥有房屋的所有权。
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