房产公证需要证件有什么法律上没有房产公证这个概念,但是房产公证需要手续齐全。

办理房产公证需要以下材料:1.申请人的身份证、户口薄等有效身份证明;2.房地产权证;3.赠与书及公证书;4.有关税费的收据。

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一、房产公证需要的证件有哪些1.当事人双方的身份证和户口本;2.当事人双方的结婚证;3.购房协议书;4.房屋产权证或购房合同;5.房屋预告登记证明文件;6.交付房屋。

二、二手房公证所需材料1、现房抵押公证申请人身份证件;2、房屋所有权证;3、抵押合同;4、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);5、交易监证文书。

6、买方需要交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

7、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。

买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

通过上述分析知道,依据《契税暂行条例》的规定,被继承人死亡后,继承人可以到不动产登记机构办理不动产过户登记,申请时要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。

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