民法典中如何鉴定房屋产权人(一)代理鉴定1、要确认房屋产权人是否对房屋产权享有知情权,要区分房屋产权人与申请人是否一致的身份。

2、要了解产权人的房屋产权信息,是与代理人很重要的,只有找到了自己的代理人,才能了解房屋产权的归属。

3、明确办理程序及费用:证件手续齐全,各项材料准备齐全,通过后,一般会给产权证上加名字。

4、银行按揭贷款债务最后,因为贷款是夫妻共同债务,所以要写明这个债务是由双方共同偿还,所以千万不要因为产权证上的名字产生嫌隙,或者在万一离婚时无法判定财产的所有权。

5、感情是否确已破裂:双方就财产分割不能达成协议的,应当及时判决。

8、判决宣告。

三、离婚时婚内财产分割协议书范本协议人:张某,(基本信息)协议人:李某,(基本信息)协议人张某、李某双方于×年×月×日在×人民政府办理结婚登记手续。

因双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情已完全破裂,决定协议离婚。

现双方就协议离婚一事达成如下条款:一、张某与李某自愿离婚。

二、子女由一方抚养,另外一方每个月支付80元的抚养费。

1、抚养费包括生活费、医疗费、教育费用等。

如果子女抚养期间产生一次性大额支出的,双方再协商解决;2、抚养费支付时间和方式,如果一方不能够按时支付的,每天加收3%的赔偿金。

3、抚养费支付到子女年满18周岁,超过18周岁以后,确实由必要支付抚养费时,双方协商确定数额和支付时间;4、离婚后一年内子女户口迁到一方,另一方应协助办理,如果不协助,则赔偿损失元人民币。

5、离婚后另一方户口一年内迁出,如果超过该时间的,按日支付补偿金元。

6、婚后,一方未经另一方书面同意,不得改变子女的姓氏,擅自改变的,应及时恢复原来的姓氏,并一次性支付赔偿金元。

三、夫妻共同财产清单如下:1、房屋几套,分割办法,产权过户手续的办理,不协助办理手续时按日支付补偿金x元;2、存款有几笔,存款银行、帐户、数额明细,分割办法;3、双方经济收入包括工资、奖金、津贴情况和分割办法;4、家具电器、贵重物品、古玩字画的清单,分割办法;5、股票、基金开户情况,股票数量和市值,分割办法;6、汽车数量和产权人,分割过户办法;7、公司股权和分红分割办法;8、知识产权的种类和数量,财产权益的分割办法;9、投保险的种类和数量及分割办法;10、赠与财产、承包经营收益、继承财产的数量和分割办法1、其他投资、财产,分割办法。