个人产权是否有房产证:属于个人产权房理论上有两种,一种是完全产权,一种是政府产权。

如国家产权。

那么在个人产权的情况下,不能随意上市,司法实务中,法院不主动干预,通常不予干预。

房产证问题,一般多作为义务向大家表示,但是有例外情况,如非履行主要债务,如果当事人主张口头约定,法院会采信,但是如果当事人提供给法院的是能证明协议内容的,则不能采信。

二、界定夫妻共同债务有哪些注意事项1、明确夫妻共同债务有哪些注意事项:(1)仅有夫妻约定的债务,而没有约定利息、违约金、损害赔偿金等情况,则会按照普通的共同债务来作为依据,由双方进行偿还。

(2)如果未约定各自财产归各自所有,或是约定共同债务由双方共有,则对于个人债务,由个人偿还。

2、约定共同债务由双方共同清偿。

如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。

本协议一式三份,男女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。

男方:女方:年月日:年月日:年月日《民法典》(2021.1生效)第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、结婚三年离婚财产如何分割(一)根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

(二)夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。