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农村婚后财产如何分割

一、农村婚后财产如何分割

1. 法定夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

2、法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。

3、法定的夫妻共同财产,是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。

4、法定的夫妻财产,是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。

5、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。

当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。

此规定即是这一原则在法律上的体现。

国外也有类似的规定,瑞士民法典第26条规定:“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”

6、婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活原始的物品,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。

(二)婚后购置的贵重首饰,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。

(三)工商业个体户、农业户口内的农业户口生产者、非农业人口、非农业人口投靠农业户口人员,婚后仍生育子女的,按照有关规定处理。

二、夫妻离婚后宅基地如何分割1、分割原则。

基于农村房屋所有权的特点,离婚时,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。

如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。

对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。

2、分割方式。

由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此,农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。

这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。

二、使用宅基地应注意哪些问题1、再结婚的,应及时办理户口迁移手续。

只有户口迁移到婚姻缔结地所在村里后,另一方才能成为该村的村民,也才能将其作为核定宅基地使用面积时的家庭人口之一。

2、家庭成员共同建房居住时应及时做出约定。

由于宅基地是以户为单位申请的,因此在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定,不能做出书面约定的,也应邀请村委会领导或相关无利害关系的亲属对房屋分配的口头约定进行见证。

3、发生离婚需要分割家庭房产时,应首先进行分家析产。

比较简单的操作办法是确认一个家庭成员应获得的财产份额,再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。