焦作市房产证怎么办理,目前市场上正在进行房产证的交验,如果房产证是一般的权利人,那么是可以直接将房产证办理完成的,有了房产证可以办理好买卖。

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一、焦作市房产证怎么办理(1)登记收件。

产权登记的第一程序就是登记收件。

登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。

因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。

即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

(2)勘丈绘图。

它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

(3)产权审查。

对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权审查合格后,产权审查;但办理房产证时产权审查不合格,如购房者不符合申请条件,产权审查不通过的话,就不能登记,最后环节,补发产权证。

二、房产证遗失补办手续补办产权证由原产权证发放机关负责办理。

具体补办手续为:1、申请人的财产权申请书,造成财产证丢失、丢失后,以及时间和地点的签字、盖章财产和财产单位的盖章(如财产未经财产单位签字,派出所或街道办事处为印章所在地)。

2、持票人签名盖章后,持财产人到区、县的房地产管理局办理具体事宜。

原发行机构出具了一封介绍信,并在当地报刊上刊登了一份损失说明。

3、在报纸上发表声明,与报纸上的房地产权利人发表了一份声明,人们失去了(财产)的书面具结,身份证、户籍雹图章,在规定的时间内到原发证机关办理房产证。

三、房产证遗失登记所需资料1、房地产登记申请表;2、登报纸(整张报纸);3、遗失具结报告;4、营业凭证(单位需提供);5、申请人的身份证明或法人资格证明;6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7、委托书。

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