新郎结婚前财产分割怎么分,这是很多夫妻都关注的问题,为了帮助大家更好的掌握相关知识,律师在线网小编细心整理了以下内容供大家参考,希望对大家有所帮助。

一、新郎结婚前财产分割怎么分,通常都是进行均等分割的,也就是遵守了双方的意愿,防止任何一方恶意转移。

1、婚前双方共同出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。

后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。

两人结婚后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。

在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,一方的权益法院是无力保护的。

也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。

2、如果夫妻一方在婚前出了钱,例如,家里购车全部归另一方所有,那么,这种情况下,买房子属于夫妻共同财产,需要平均分割。

三、婚前购房,二房一厅办理结婚证多少钱?婚前购房,办理房产证需要交纳下列费用:1、契税:房款的1.5%。

2、交易费:3元/平方米。

3、测绘费:1.36元/平方米。

4、印花税:5元/本。

5、公证费:按各区具体规定,一般情况下用0元/平米确定。

10、公证费:普通住房证明、户口簿、身份证、婚姻状况证明、草拟二手住房的需要提供24审批的合同、个税按揭贷款时的合同、连续6个月的存款、扣押合同等。

6、评估费:评估费:0.3%x产证面积3.合同印花税:0.5%x成交价格4.产证印花税:5元5.登记费80元,配图费10元6.如果要贷款的话,抵压登记费20元(商业贷款或组合贷款),10元(纯公积金贷款)普通住宅的界定1、容积率大于12、面积小于140平米3、内环以内单价小于1750元/平米,内外环之间单价小于10元/平米,外环以外单价小于70元/平米非普通住宅,就是反过来,只要有一个不满足以上的要求,就属于非普通住宅。

三、扩展资料作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。