离婚后要回嫁妆需要什么证据?1.“婚前首饰”,是指结婚前男方给女方的聘礼或礼金。

彩礼通常是男方给女方的,具有赠与性质,所以不需要返还。

2.“婚前书后”的另两方也可以一起赠与。

一般是将离婚双方共同的按揭房过户给对方,如果是这种情况,则需要还清银行贷款。

若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。

为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

一般采纳第二种方式的居民较多。

二、离婚房产如何分割?夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。

双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。

对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。

在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。

在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

三、离婚房产过户手续费金额1、到公证处办理析产公正,费用约50至80元。

2、办理析产登记手续交50元登记费。

3、取证,交印花税5元。

以上就是律师在线网小编给大家整理的相关方面的知识,然而书面知识是理论知识,在实践中对于成都离婚房产过户要满足什么手续还是要具体情况具体分析,如果大家对此还有疑问的,可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。

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