梧州市房产证怎么办理,是有很多情况的,因为房屋是属于商品房,可以是个人的财产,商品房是需要办理房产证的,相对来说按照有关规定必须提交资料,一般是在3-5日以后办理完成,那梧州市房产证怎么办理呢,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律师在线网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

一、梧州市房产证办理流程1、签约。

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。

登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋产权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续;4、取证。

二、梧州市办理房产证依据《房屋登记办法》第二十条登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿:(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。

登记申请不符合前款所列条件的,房屋登记机构应当不予登记,并书面告知申请人不予登记的原因。

第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。

以上就是小编为大家分享的相关知识,在梧州市这个地区办理房产证的时候,需要先确定开发商已经进行初始登记,之后到管理部门领取房屋的所有权证,然后双方携带各自的身份证明文件,到房产局进行办理即可,希望我的回答对您有帮助!如果您还有任何疑问,欢迎到律师在线网进行法律咨询。