民法典中在诉讼期间房产抵押后如何处理民法典规定,在诉讼期间,抵押房屋的,如果登记机关发现房屋抵押的抵押物需要抵押的,抵押人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的,按照其约定。

抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

二、房屋抵押权登记手续是怎样的房屋抵押权登记手续应当为:1、订立房屋抵押合同;2、抵押合同;3、抵押合同签订地、抵押合同;4、《国有土地使用权证》;5、《房屋所有权证》。

三、房屋他项权证到期后能否撤回1、房屋他项权证到期后能否撤回,依据我国相关法律的规定,现在办理抵押的房屋他项权证还能够抵押,但是需要符合一定的条件,办理抵押登记后,抵押权人才能行使抵押权。

2、如果房屋是抵押人合法购买的,那么在抵押期间,抵押人可以转让抵押房屋。

3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的,按照其约定。

抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

二、房屋抵押登记程序是怎样的(一)房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。

(二)办理房地产抵押登记,应提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房地产权证;4、抵押合同;5、委托书。

对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。

可在司法实践中,这种情况偏居多。

其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝办理房产过户手续。

所以,遇到这样的情况时,你跟律师商量一下,这样就可以避免很多不必要的麻烦。

综上,就是律师在线网小编为大家整理的关于成都市离婚办理房子过户流程包括哪些的解答,总的来说,对于成都市离婚办理房子过户流程包括哪些在我国现有的政策规定中就是这样了,如果还有疑问,可以咨询相关网站或者部门。