办理房产证需要多长时间（办理房产证有时间限制吗）
办理房产证有时间限制吗办理房产证,如果是房屋产权登记证的,一般来说没有时间限制,但是有一个三十天的期限,从申请开始之日起算,一共要等一个月,但是特殊情况有特殊情况的,申请人还需延长办理时间。 下面跟律师在线网小编一起来看吧。 一、办理房产证的期限是多久商品房买卖合同的期限要根据购房合同中约定的办理房屋所有权登记的期限,如果是规定了内的期限,那么可以延长十天。 ...
办理房产证有时间限制吗办理房产证,如果是房屋产权登记证的,一般来说没有时间限制,但是有一个三十天的期限,从申请开始之日起算,一共要等一个月,但是特殊情况有特殊情况的,申请人还需延长办理时间。
下面跟律师在线网小编一起来看吧。
一、办理房产证的期限是多久商品房买卖合同的期限要根据购房合同中约定的办理房屋所有权登记的期限,如果是规定了内的期限,那么可以延长十天。
有按照约定时间领取房产证,开发商应当在购房合同中约定:自购房者领取房产证完毕那一天生效,开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
这里只是规定了开发商报送材料的时间,而没有规定购房人取得房产证的时间期限,在实践中等于没有对开发商约定何时能让购房人取得房产证,因为很多时候开发商在房屋交付使用后还有可能一些审批手续没有完善,例如土地出让金没有交纳完全,房屋大产权证已经抵押,擅自变更规划没有得到批准等情况,这种情况下尽管开发商把材料报送到房管部门,履行了合同约定的义务,其结果肯定是办不了房产证,如果购房人当初在签订合同时没有和开发商约定取得房产证的时间的话,是无法追究开发商的违约责任的,受损失的只能是购房人了,因为只有房产证才是房主拥有房屋所有权的合法凭证。
以上就是今天律师在线网小编帮助大家整理的有关房产证办理方面的知识,现在购买房子之后,我们必须去办理房产证,这样才能确保我们房产的安全性。
如果大家看完文章之后,在这个方面还有其他的不明白的地方,可以咨询我们律师在线网的专业的律师。
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