办理房产证需要哪些资料呢（办理房产证需要什么材料流程又是什么_）
办理房产证需要什么材料流程又是什么?想要了解更多关于办理房产证需要什么材料进行的知识,跟着律师在线网小编一起看吧。 一、办理房产证需要什么材料1、办理房产证的材料(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生...
办理房产证需要什么材料流程又是什么?想要了解更多关于办理房产证需要什么材料进行的知识,跟着律师在线网小编一起看吧。
一、办理房产证需要什么材料1、办理房产证的材料(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2、被继承人生前立有遗嘱的,当事人应提交遗嘱原件。
遗嘱人在国外立的遗嘱,应经我驻外使领馆认证。
3、被继承人遗产期间,未受遗赠人擅自处分的,也未受遗赠人及与继承人、受遗赠人的亲属关系材料等,不能委托他人办理。
4、遗嘱的变更、撤销须由遗嘱人亲自依法定的方式和程序办理。
遗嘱的变更、撤销同样不适用代理,只能由遗嘱人亲自为之。
此外,遗嘱的变更和撤销,不得剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的必留份额。
经变更、撤销的遗嘱是否保留了继承人的必要的遗产份额,也应当被继承人死亡遗嘱生效时为准。
除了口头遗嘱外,其他形式订立的遗嘱没有写时间一般是无效的,在立遗嘱的时候,一定要写明时间,这样可以减少后期的一些纠纷,避免遗嘱无效的情况发生。
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