办理房产证需要的材料有哪些?(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

)(四)完税凭证(契税缴款书)(五)已婚的购房人:1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);2、婚姻证明复印件(带原件校验);3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章(六)购房人单身(必须本人到场,不可代办)。

1、身份证复印件(带原件校验)2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理(3)购房人为单位1营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

三、房产证办理所需费用居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积50(含50)m2以下的每宗20元,50~10m2的为30元,10~20m2的为50元,20~50m2的为80元,50m2以上的为10元;如共有权证增收工本费10元/本。

其他税费具体如下:1、商品房契税—1.5%(非普通住宅3%)印花税—0.1%营业税—如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。

已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房契税(同上)印花税(同上)土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税(同上)印花税(同上)以上就是律师在线网小编给大家整理的相关方面的知识,然而书面知识是理论知识,在实践中对于成都市房产证个人办理需要满足的手续有哪些还是要具体情况具体分析,如果大家对此还有疑问的,可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。

如需要更多的法律解答,可在线咨询律师在线网律师!