房产证办理常见纠纷及解决方法是什么?下面律师在线网小编就以如今房产证办理常见纠纷为由,来为大家解答一下。

房产证办理常见纠纷及解决方法是什么?一、房产证办理常见纠纷及解决方法是什么房产证办理常见纠纷及解决方法是什么?办理房产证需要的材料有哪些?1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

)4、完税凭证(契税缴款书)5、购房人个人的身份证明材料(身份证、户口簿)。

6、房屋的产权证书。

7、如是房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

三、房改房与商品房的区别是什么1、房改房与商品房没有什么区别。

2、房改房与商品房没有什么区别。

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5、房改房与商品房没有什么区别。

6、房改房与商品房有区别。

四、关于离婚房子更名的程序?1、离婚后房产证更名流程其实是这样的,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:(1)身份证(及复印件);(2)离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);(3)离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;(4)房屋产权变更登记申请表;(5)房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。

2、诉讼离婚(1)一方当事人向法院起诉离婚,要求立案。

(2)双方夫妻关系仍在存续(当事人不起诉离婚,而是法院依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有无效来决定。

二、离婚起诉状的内容包括哪些我国的《民事诉讼法》规定,起诉状应当记明如下事项:当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址等;诉讼请求和所根据的事实和理由;证据和证据的来源,证人姓名和住址。

由此可见,就一份好的离婚起诉书来说,应当具备下列内容:1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。

如果有诉讼代理人,还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。

2、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。

(1)婚姻状况中应当写明何时结婚,在何地登记;怎样相识,是自由恋爱还是经人介绍,或是包办、买卖婚姻,是初婚还是再婚;婚后有无子女,子女的年龄及其他情况;现在是否分居,分居多长时间等。