房产办理继承需要什么手续?一般情况下是按照法定继承办理,在自己去世之后就可以继承了,想要办理房产过户,首先需要准备好相应的材料,到当地的房管局提交申请。

下面就让律师在线网小编为大家带来房产办理继承需要什么手续的相关内容。

一、房产办理继承需要什么手续到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:(一)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(二)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。

如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;(三)继承人的身份证、户口簿、结婚证;(四)亲属关系证明(五)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。

(六)公证员认为应当提供的其他证明材料。

二、房产继承公证的步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

填写《房地产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。

待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

以上就是小编整理的内容,依据《民法典》的规定,房产如果没有过户可以赠与人,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但过户的时间是没有具体规定的。