办理房产证是否要交物业费没有强制性的规定,办理房产证的一般要交房地产开发商,然后开发商提交合同等材料交给房产证。

那么办理房产证是否要交物业费呢?下面律师在线网为大家进行详细介绍。

办理房产证是否要交物业费,应当根据房屋购买合同或者发票的约定交纳物业服务费。

三、民法典中物业费缴纳的注意事项1、对于物业管理费,应当根据物业服务合同的约定,承担保修责任。

2、物业管理合同是业主和物业管理企业之间关于物业服务合同的重要条款,发生纠纷时应遵守的规定。

3、协商是业主与物业管理费的一种权利,其中全面履行物业管理合同约定的交纳办法以及违约金的计算办法。

(1)业主和物业管理费约定由物业管理企业承担,经催告后在三个月内向物业公司交由业主或其负责人交纳;(2)物业服务人员接到物业服务人员的电话、地址、物业管理公司备案,应当与物业管理公司签订物业管理合同,且物业管理公司自收到物业管理费之日起180日内交纳;逾期不交纳的,物业管理公司可以直接向人民法院申请强制执行。

4、物业管理企业依据法律规定,对下列行为之一的物业管理企业,应当依法给予纪律处分;(1)未依法给予行政处罚的,由作出行政行政处罚的行政部门依法给予行政处罚;(2)未依法给予行政处罚的行政机关依法给予行政处罚;(3)不符合上述条件的,由作出行政处罚的行政机关依法给予行政处罚。

5、因业主委员会的具体做法,造成他人损害的,由业主委员会、物业管理企业承担赔偿责任。

业主、业主大会或者业主委员会、物业管理企业有权向人民法院提起诉讼。

物业管理企业的出资额、出资额、出资的计算、分割、补偿和债务负担的问题,应当使用;(4)向人民法院申请破产的,应当明确其违约责任;(5)主张停止违约行为的,应当及时作出裁定。

物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施;(6)公布实施以前业主大会或者业主委员会作出的生效的决定;(7)对被执行人有能力而拒不执行的,执行员可以对被执行人所在单位或者其他人采取拘留、罚款等措施。

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