• 1. 什么是农村土地承包经营权
• 2. 农村土地承包经营权证的法律依据是什么?
• 3. 农村土地承包经营权证怎么办理?

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一、什么是农村土地承包经营权

1. 农村土地承包经营权是民事权利的一种,是公民的一项基本权利。

农村土地属于农民集体所有,农户只有土地使用权,没有所有权,依法可以用于农业生产。

1. 我国法律规定,农村土地承包经营权证仅作为农村土地经营权的证明,在法律上被称为农村土地承包权证。

2. 农村土地承包经营权是指农村集体经济组织的成员依照法律规定或者双方约定,在承包期间所取得的土地经营权。

农村土地承包经营权的主体既可以是农业户口,也可以是国家、集体组织、农民个人或其他个人,法律对其有特殊的保护措施。

二、农村土地承包经营权证的法律依据是什么?

《农村土地承包经营权证》,作为依法取得土地承包经营权的证书,对其承包经营的权利予以保护。

农村土地承包经营权证的法律依据是《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国土地承包经营权证》、《中华人民共和国土地承包经营权证》。

二、农村土地承包经营权证怎么办理?

1. 申请人持有效的土地承包合同、转让合同、《农村土地承包经营权证》、身份证等相关证件,向项目所在地县、市土地流转服务中心提出申请,经审核后,由县、市土地流转服务中心办理土地流转服务受理手续,并按有关规定给予土地流转服务补贴。

2. 土地流转服务站根据审核需要对申请人的土地进行现场核查,符合规定的,出具土地流转费流转费审核意见,连同流转费等有关证明材料一并提交县级土地流转服务中心,由县级土地流转服务中心对申请人进行土地流转费的结算,并通知申请人;不符合规定的,发放补正通知书。

3. 被征地农村集体经济组织、农村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有异议的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起十五日内书面提出。

4. 土地被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

5. 实施村庄和集镇规划进行旧村建设,需要调整拆迁的,其补偿款按照本村民宅基地前三年平均年产值的3至6倍数补偿,但每公顷被征收耕地被征收耕地的安置补助费,最高不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的15倍。

6. 征收耕地以外的其他土地、地上附着物和青苗等补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善居住条件的原则,尊重农村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿,并对因征收而引起的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村民居住的权利和合法的住房权益。