房改房超标可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

房改房不属于超标可以继承。

但是根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定:“拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的,房屋拆迁管理部门应当对被拆迁人房屋内物品进行登记,并制作补偿安置协议书。”

《城市房屋拆迁管理条例》第四十四条规定:“拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

产权调换房屋由原房屋承租人承租人承租。

产权调换房屋由原房屋承租人承租人承租。”

《城市房屋拆迁管理条例》第四十条规定:“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,并且被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。”

《城市房屋拆迁管理条例》第四十条规定:“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。”

由上述条款可知,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,由房屋拆迁管理部门裁决。

该法第三十七条规定:“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。”

可见,拆迁管理部门裁决是先决条件。

只有在房屋拆迁管理部门裁决后,当事人才能依裁决的裁决请求解除拆迁。

所以,如果拆迁人、被拆迁人或者拆迁人对裁决不服的,才可以起诉。

二、哪些拆迁行为属于违法拆迁,根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定:“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人或者房屋承租人的,由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起三十日内作出。”

因此,在拆迁补偿安置协议签订后,房屋拆迁管理部门或者拆迁人、拆迁人未向被拆迁人或者房屋承租人发出拆迁公告的,拆迁人或者房屋拆迁管理部门应当在公告发布后的三个月内给予书面通知。

法律没有规定拆迁公告期限,拆迁人未在规定时间内作出拆迁补偿安置决定的,房屋拆迁管理部门或者拆迁管理部门应当在公告公布后的三个月内作出裁决。

拆迁人在公告规定期限内未作出裁决的,拆迁人可以自公告规定的期限内申请强制拆迁。

拆迁人已经书面通知或者在公告规定的期限内没有申请强制拆迁的,由房屋拆迁管理部门裁决。

三、房屋拆迁补偿款怎么算拆迁补偿款计算方法:拆迁补偿款=被拆迁房屋的市场价格(市、区、县)评估机构估价。